実家の解体費用相場はいくら？坪単価の目安と福岡・九州の補助金活用法
実家の解体費用は坪単価いくらが目安？木造・RC別の相場、追加費用がかかるケース、福岡・北九州市の補助金を使って負担を減らす方法をわかりやすく解説します。
特定空家に指定されると固定資産税が6倍に？仕組みと回避する方法
空き家放置で固定資産税が6倍になるのは、特定空家の指定と勧告で住宅用地特例が外れるため。2023年改正の管理不全空家も含め、仕組みと回避策を解説します。
実家の相続税はいくらからかかる？基礎控除の計算例でわかりやすく解説
相続税は基礎控除（3,000万円＋600万円×相続人の数）を超えなければかかりません。実家の評価方法と、福岡近郊の実家を想定した計算例で解説します。
空き家の3,000万円特別控除とは？実家売却で使える条件をわかりやすく解説
相続した実家の売却で最大3,000万円を控除できる「空き家特例」。昭和56年以前建築などの適用条件、売却期限、取り壊し・耐震改修の要件を整理しました。
相続登記の義務化とは？期限・過料の条件と今からやるべきこと
2024年4月から相続登記が義務化されました。3年の期限、10万円以下の過料、過去の相続も対象になる点など、実家を相続した方が知っておくべきポイントを解説します。
民泊を始めるのに必要な許可・届出は？住宅宿泊事業法をやさしく解説
「実家を民泊として活用したい」と思ったとき、多くの方がまず気になるのが「許可が必要なの？」という点です。 実は民泊には3つの法制度があり、どれを選ぶかによって手続きの名称・営業日数・費用が大きく異なります。「民泊の許可を […]
久留米市・筑後エリアの実家問題、地域特有の事情とは
「実家が久留米にあるけど、自分は福岡市内に住んでいる」「筑後地方の古い家をどうすればいいか分からない」——そんな方に向けた記事です。 久留米市・筑後エリアの実家問題は、福岡市内とは異なる地域特有の事情があります。不動産の […]
空き家を賃貸に出すメリット・デメリット｜管理の手間はどのくらい？
「実家を売りたくないけど、空き家のままにしておくのも不安」という方にとって、賃貸に出すことは有力な選択肢のひとつです。 ただし、賃貸経営には思わぬ手間やコストが伴うこともあります。「とりあえず貸せばいい」と軽く考えている […]
実家の相続登記を自分でやる方法｜費用・手順・必要書類
「相続登記を司法書士に頼むと高そう」「自分でできるなら費用を抑えたい」と思っている方へ。 相続登記は、専門家に依頼しなくても自分で手続きすることができます。時間と手間はかかりますが、費用を大幅に抑えることが可能です。 こ […]
古い実家、解体すべき？残すべき？判断基準を整理してみた
「実家はもう古いから解体するしかない」と思っていませんか。 築年数が経った実家を前に、「早く解体して片付けたい」という気持ちと「でも本当にそれでいいのか」という迷いの間で動けなくなっている方は多くいます。 解体は確かに選 […]