親の死後にやる手続きスケジュール（準確定申告まで）
親が亡くなった後にやるべき手続きを時系列で整理。死亡届、相続放棄、準確定申告、相続税申告、相続登記まで、期限つきの手続きを中心に解説します。
遺産分割協議書は自分で作れる？書き方と注意点
遺産分割協議書に決まった書式はなく、自分で作成することも可能です。実家の相続登記などで必要になる協議書の書き方と、注意すべきポイントを解説します。
実家の名義変更にかかる費用一覧（登録免許税・司法書士報酬）
実家の名義変更（相続登記）にかかる費用の内訳を解説。登録免許税、必要書類の取得費用、司法書士報酬など、費用が高くなりやすいケースも紹介します。
小規模宅地等の特例は実家に使える？同居・別居のケース別に解説
実家の土地にかかる相続税を大きく減額できる小規模宅地等の特例。同居していた場合と別居していた場合で条件が異なります。ケース別にわかりやすく解説します。
実家の解体費用相場はいくら？坪単価の目安と福岡・九州の補助金活用法
実家の解体費用は坪単価いくらが目安？木造・RC別の相場、追加費用がかかるケース、福岡・北九州市の補助金を使って負担を減らす方法をわかりやすく解説します。
特定空家に指定されると固定資産税が6倍に？仕組みと回避する方法
空き家放置で固定資産税が6倍になるのは、特定空家の指定と勧告で住宅用地特例が外れるため。2023年改正の管理不全空家も含め、仕組みと回避策を解説します。
実家の相続税はいくらからかかる？基礎控除の計算例でわかりやすく解説
相続税は基礎控除（3,000万円＋600万円×相続人の数）を超えなければかかりません。実家の評価方法と、福岡近郊の実家を想定した計算例で解説します。
空き家の3,000万円特別控除とは？実家売却で使える条件をわかりやすく解説
相続した実家の売却で最大3,000万円を控除できる「空き家特例」。昭和56年以前建築などの適用条件、売却期限、取り壊し・耐震改修の要件を整理しました。
相続登記の義務化とは？期限・過料の条件と今からやるべきこと
2024年4月から相続登記が義務化されました。3年の期限、10万円以下の過料、過去の相続も対象になる点など、実家を相続した方が知っておくべきポイントを解説します。
民泊を始めるのに必要な許可・届出は？住宅宿泊事業法をやさしく解説
「実家を民泊として活用したい」と思ったとき、多くの方がまず気になるのが「許可が必要なの？」という点です。 実は民泊には3つの法制度があり、どれを選ぶかによって手続きの名称・営業日数・費用が大きく異なります。「民泊の許可を […]