お金・税金・補助金
実家の買取と仲介の違い｜変わるのは価格ではなく「宅建業法が働くかどうか」
「もう疲れたので、買取でいいです」。実家の相談で、いちばんよく出る一言です。きょうだいと何度も日程を合わせ、遺品を運び出し、草を刈りに片道2時間かけて通う。そこまでやったあとで「あと3か月、買主を探しましょう」と言われる […]
実家売却の流れ全体像｜査定から引き渡しまでを「3つの区間」で考える
「実家を売るとして、だいたいどのくらいかかるものなんでしょうか」 親御さんが住んでいた家について相談を受けるとき、いちばん最初に聞かれるのがこの質問です。そして私たちがいちばん答えにくいのも、この質問です。というのも、多 […]
実家の名義変更にかかる費用一覧（登録免許税・司法書士報酬）
実家の名義変更（相続登記）にかかる費用の内訳を解説。登録免許税、必要書類の取得費用、司法書士報酬など、費用が高くなりやすいケースも紹介します。
小規模宅地等の特例は実家に使える？同居・別居のケース別に解説
実家の土地にかかる相続税を大きく減額できる小規模宅地等の特例。同居していた場合と別居していた場合で条件が異なります。ケース別にわかりやすく解説します。
実家の解体費用相場はいくら？坪単価の目安と福岡・九州の補助金活用法
実家の解体費用は坪単価いくらが目安？木造・RC別の相場、追加費用がかかるケース、福岡・北九州市の補助金を使って負担を減らす方法をわかりやすく解説します。
実家の相続税はいくらからかかる？基礎控除の計算例でわかりやすく解説
相続税は基礎控除（3,000万円＋600万円×相続人の数）を超えなければかかりません。実家の評価方法と、福岡近郊の実家を想定した計算例で解説します。
特定空家に指定されると固定資産税が6倍に？仕組みと回避する方法
空き家放置で固定資産税が6倍になるのは、特定空家の指定と勧告で住宅用地特例が外れるため。2023年改正の管理不全空家も含め、仕組みと回避策を解説します。
空き家の3,000万円特別控除とは？実家売却で使える条件をわかりやすく解説
相続した実家の売却で最大3,000万円を控除できる「空き家特例」。昭和56年以前建築などの適用条件、売却期限、取り壊し・耐震改修の要件を整理しました。
久留米市・筑後エリアの実家問題、地域特有の事情とは
「実家が久留米にあるけど、自分は福岡市内に住んでいる」「筑後地方の古い家をどうすればいいか分からない」——そんな方に向けた記事です。 久留米市・筑後エリアの実家問題は、福岡市内とは異なる地域特有の事情があります。不動産の […]
北九州市の空き家除却補助金【2026年版】対象・金額・手続きを解説
「老朽化した実家を解体したいけれど、費用が心配」という方へ。 北九州市では、危険な空き家の解体費用を補助する制度を設けています。条件を満たせば解体費用の一部を公費で補助してもらえます。ただし、手続きが複数のステップに分か […]